Eladó családi ház Budapest, XXII. kerület - R431078 | Bplakas.hu - Ingatlan adatbázis

Eladó családi ház Budapest, XXII. kerület - R431078

Eladó
családi ház,
Budapest, XXII. kerület
39 900 000 Ft

Karnyújtásnyira a természettől, de karnyújtásnyira a civilizációtól is kétszintes kertes ház eladó, mindez a fővárosban!
Budapest XXII. kerületében, a festői szépségű Hárosi-öböl partján eladóvá vált szeretett otthonunk. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 360 nm-es telken, 1981-ben épült kétszintes (40nm alsó - 36nm felső szint) összességében 76nm-es lakóterületű téglaház, 10 nm- es alsószinti fedett, felső szinten 9 nm-es nyitott terasszal,12 nm-es pincével.Az alsó szinten belépő, konyharész, fürdőszoba- wc és 1 szoba, a felső szinten 1 nagy szoba található (igény szerint elválasztható a tér további szobákra). A ház 2016-ban teljes felújításon esett át, új tetőt kapott 20 cm-es szigeteléssel, a falakra 10 cm dryvit, a lábazatra 5 cm-es lábazati szigetelés került, kőburkolattal.
A telken található még egy 12 nm-es tároló a kerti szerszámoknak és egy kis fatároló. A kert tujasövénnyel három oldalról körbevett, hátul egy kis mesterséges patakot alakítottunk ki. A házban vezetékes víz és villany van, hátul emésztő, de a csatornázás néhány héten belül kész, utána szilárd útburkolatot kapnak az utcák. Gázcsonk is telken belül, két méterre a háztól, bármikor beköthető, jelenlegi fűtés vízteres kandallóval, amit imádunk. A csempézett pincében egy külön mosdót és mellékhelyiséget alakítottunk ki,ami ugyanezzel a rendszerrel fűthető.
Közlekedés: kiváló, buszmegálló gyalog is elérhető, M0-ás autóút, 6-os főút egy percre kocsival, Campona bevásárlóközpont és a vasútállomás három percre, ahonnan a város bármely pontjára el lehet jutni. ALDI, LIDL két percre. Iskola, óvoda, orvosi rendelő szintén a közelben. Kerékpárút az utca végén halad át, végig a Duna-parton, át az M0-s hídon Csepelre.
A környék: Nagyon kellemes, nyaraló hangulatú hely, mintha nem is a fővárosban lennénk. Kis \"zsákfalu\" jellegű terület vagyunk, figyelünk egymásra, közbiztonság kiváló, a gyerekek az utcán játszanak, kerékpároznak. Vízpart ötven méterre, az öböl vize tiszta és vadregényes, igazi horgászparadicsom, de csónakázni, kenuzni is van lehetőség, felfedezni a Háros-sziget rejtelmeit és közvetlen közelről csodálni a természetet. Sok ritka és védett faj talált otthonra itt, halak, ritka kétéltűek, madarak. Nincs még egy hely Budapesten, ahol munka után csak úgy a hóna alá csaphatja a kenut, kiscsónakot, kajakot, vagy horgászbotot, és kettő pillanat alatt lesétál vele a parthoz. Úgy gondolom, egyedülálló lehetőség! Ha a fővárosban szeretne élni, mégis úgy, mintha nyaralna, megtalálta álmai otthonát!

családi ház  - Budapest,  XXII. kerület családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület  családi ház  - Budapest,  XXII. kerület
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratúTájolásKilátásMegj.
szoba36.00 m2igenismeretlenzöldudvar/kertDK
konyha2.00 m2ismeretlenNA
előszoba2.00 m2ismeretlenNA
szoba32.00 m2igenDKzöldudvar/kertemelet, ketté osztható
közlekedő4.00 m2ismeretlenNA
terasz10.00 m2ismeretlenNA
erkély / loggia9.00 m2ismeretlenNA
pince12.00 m2ismeretlenNA
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R431078
Irányár
39 900 000 Ft
Négyzetméterár:
525 000 Ft/m2
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, XXII. kerület
Utca Törpeharcsa utca
Szobaszám: 2
Kilátás: zöldudvar/kert
Belső szintek: 1
Fűtés: kazán
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 76.00 m2
Belmagasság: 2.40 m
Telek alapterület: 358.00
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota:
Külső állapota:
Belső állapot:
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 1981
Építési mód: tégla
EXTRÁK:
Kert: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: 2 autónak kocsi beálló
Az adatok tájékozató jellegűek, azokat a megbízótól kapott információk alapján közöljük. Az adatok helyességéért felelősséget nem vállalunk.

Felelősségvállalási nyilatkozat

Az adatok tájékozató jellegűek, azokat a megbízótól kapott információk alapján közöljük. Az adatok helyességéért felelősséget nem vállalunk.