Eladó családi ház Budapest, III. kerület - R427195 | Bplakas.hu - Ingatlan adatbázis

Eladó családi ház Budapest, III. kerület - R427195

Eladó
családi ház,
Budapest, III. kerület
450 000 000 Ft

„A stílus és a divat között a minőség a különbség. ” A projekt helyszíne, a III. Római parton, egy 4803 négyzetméteres építési telek, az igen kedvelt kulturális-, gasztronómiai- és sportközpontokhoz közel található. Különleges értéke, hogy a város zajától távol, de kilométerben mérve mégis közel van a fontos bevásárlóközpontokhoz, nívós oktatási intézményekhez. A kivételes helyszín és a sokféle lehetőség adott a budapestiek által olyannyira kedvelt Duna-parti életérzéshez! Cél egy olyan épületegyüttes létrehozása volt, mely egyedi a III. kerületben, de még Budapesten is egyedi paraméterekkel rendelkezik. A projektet közvetlenül a Duna-partra, annak természetes gáttal védett részére lett tervezve. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a Szentendrei út és a Vörösvári út a város ezen részét közvetlenül köti össze a környék fontos turisztikai és kulturális központjaival. A Megyeri híd a pesti oldalra biztosít gyors és kényelmes átjutást. Az épületekbe kevés apartman lett tervezve, ami az itt élést vonzóvá teszi minden igényes vevő számára. A wellness, az ellenáramoltatóval és élményelemekkel felszerelt 10 m hosszú, fedett úszómedence, a panoráma szauna és a fitnessterem a lakók számára olyan érzést ad, mintha minden nap egy szállodában ébrednének, melyet egy csodálatos zöld kert ölel körbe. A biztonságról a portaszolgálat és az egyedi beléptetőrendszer gondoskodik. A természetes védőgáttal rendelkező, közvetlenül a Duna partján elhelyezkedő telken a 2 db 4 szintes épületbe összesen 12 apartmant álmodtunk meg. A kert tervei tükrözik a mai kor igényeit: gyönyörű növényekkel, füves területtel és pihenőbútorokkal felszereltek. A ház melletti csobogók és az automata öntözőrendszer gondoskodik a kellemes látványról és a kedvező mikroklímáról. Épületenként 6 luxusapartman kialakítására van lehetőség, melyekből 1-1 valódi penthouse. Az apartmanok mérete 70 m2-től 156 m2-ig terjed, melyeket csúcstechnológiával felszerelten lettek megálmodva. A hozzájuk kapcsolódó hatalmas (47 m2 – 167 m2) teraszok nyáron plusz lakóteret biztosítanak. Lehetőség van jakuzzik kihelyezésére is. A luxusapartmanokhoz teremgarázs, tároló és felszíni kocsibeálló is tartozik. A két épületből álló apartmanházak tervezésekor 5 csillagos szállodai minőséggel megegyező vagy afeletti elképzelések és tartalmak valósultak meg. A tervezett szolgáltatások és a beépítendő anyagok egyedi minőséget képviselnek. Az ingatlanpiacon már meglévő, ilyen magas minőségű igényszintet a fejlesztők még nem elégítették ki. A régészeti munka a területen megtörtént, így a projekt az építési engedély módosítása nélkül azonnal, építésiengedély-módosítással rövid határidővel elkezdhető. A teljes beépíthetőség kihasználásra került, mind bruttó m2, mind magasság tekintetében. A földszinti apartmanokhoz a teraszokon kívül egyenként kb. 270 m2 kert is tartozik. A Duna felőli épület aljában csónaktároló is kialakításra került, mely a luxus apartmanok vevőinek egy alapvető elvárása lehet. A Királyok útja felőli épület földszintjére terveztük a wellnesst, mely fedett, 10 m hosszú, ellenáramoltatóval ellátott úszómedencét és élményelemeket is tartalmaz. A wellness részleghez panoráma szauna és fitnessterem is tartozik. Az épületegyüttest magas színvonalú műszaki tartalommal (NGBS/Stiebel Eltron/Dantherm/Kone/Schüco /Gira KNX/ Schlotterer/Villeroy & Boch) lett megtervezve, burkolatai is ennek megfelelőek. Az épület-lamella nemcsak egyedi megjelenést, hanem a teraszokra tervezett jakuzziknak intimitást is biztosít. A projekt egyben, vagy betársulási lehetőséggel is megvásárolható! Finanszírozási is opcióként biztosított!

családi ház  - Budapest,  III. kerület családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület  családi ház  - Budapest,  III. kerület
TípusMéretFélszoba?Külön bejáratúTájolásKilátásMegj.
egyéb123.00 m2ismeretlenNAlakás terasszal
egyéb174.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb140.00 m2ismeretlenNAlakás, terasszal
egyéb173.00 m2ismeretlenNAlakás, terasszal
egyéb140.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb322.00 m2ismeretlenNAlakás.terasszal
egyéb146.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb137.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb176.00 m2ismeretlenNAlakás,terassza
egyéb136.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb175.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
egyéb309.00 m2ismeretlenNAlakás,terasszal
ALAPADATOK:
Referenciaszám: R427195
Irányár
450 000 000 Ft
Négyzetméterár:
172 348 Ft/m2
Ingatlan típusa: családi ház
Hely: Budapest, III. kerület
Utca Rómaifürdő
Szobaszám: 40
Kilátás: utca
Fűtés: gáz (cirkó)
TERÜLETI ADATOK:
Alapterület: 2 611.00 m2
Belmagasság: 2.70 m
Telek alapterület: 4 803.00
ÁLLAPOT
Ingatlan állapota: újépítésű
Külső állapota: újépítésű
Belső állapot: újépítésű
ÉPÜLET ADATAI
Építés ideje: 2018
Építési mód: tégla
Szintek száma:
2
Lift: OK
Épület stílusa: új építésű
EXTRÁK:
Klíma: OK
Kert: OK
Fitnesz: OK
Jakuzzi: OK
Játszótér: OK
Medence: OK
Redőny: OK
Riasztó: OK
Szauna: OK
EGYÉB INFORMÁCIÓ
Vízórás: OK
Parkolás: Teremgerázs
Az adatok tájékozató jellegűek, azokat a megbízótól kapott információk alapján közöljük. Az adatok helyességéért felelősséget nem vállalunk.

Felelősségvállalási nyilatkozat

Az adatok tájékozató jellegűek, azokat a megbízótól kapott információk alapján közöljük. Az adatok helyességéért felelősséget nem vállalunk.